Asesoría para Inversiones en Panamá

Protección de la Inversión Extranjera en Panamá

Invertir en Bienes Raíces en Panamá

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INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN PANAMÁ

En Panamá son varios los rubros en los cuales usted puede invertir, éste es sólo un ejemplo de asesoría que podemos brindarle:

Compraventa de BIENES RAÍCES ubicados en la República de Panamá:
Para comprar bienes raíces en Panamá se necesita hacer previamente un estudio completo del bien elegido y de su dueño para asegurarse de que esté libre de todo gravamen o impedimento.
Puede comprarlo con financiación de un banco local de Panamá (o extranjero).

Los parámetros para el financiamiento bancario local estándar son los siguientes:

- Tasa de financiamiento: hasta el 70% del precio de compra o el precio de avalúo, el que sea menor.

- Tasa de interés: entre 5.5% y 6.5%, más el 1% de tasa de interés por año denominado “FECI”.

- Periodo de amortización: hasta treinta (30) años.

- Requerimiento de Seguro de Vida: el prestatario deberá obtener un Seguro de Vida por la suma del

préstamo el cual servirá para garantizarlo.

El próximo paso es suscribir un CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA y luego el CONTRATO DE COMPRAVENTA que será confeccionado en Escritura Pública y registrado en el Registro Público de Comercio de Panamá.

El comprador puede ser una persona física o una persona jurídica y en este caso puede ser mediante la incorporación de una Sociedad Anónima de Panamá, ya que es una figura legal que limita la responsabilidad y mantiene la confidencialidad de su propietario.

Por la compraventa de un bien inmueble en Panamá se paga Impuesto de Inmueble de aproximadamente 2.10% al año sobre el valor registrado de la propiedad y sus mejoras, y el Impuesto de Transferencia de bien inmueble es aproximadamente el 2% del precio de venta. Panamá ha otorgado una exoneración de hasta veinte (20) años sobre los primeros US$30,000.00 para el impuesto de inmueble, en los casos de nuevas propiedades.

Panamá ofrece una oportunidad única de inversión y hay que saber aprovecharla.
 

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Le brindaremos una respuesta rápida y precisa que le facilitará la toma de decisiones

relacionadas con su posible inversión en la República de Panamá.

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